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美国校园又响枪声 需要做的不仅仅是祈祷

2019-09-15 20:17 来源:岳塘新闻网

  美国校园又响枪声 需要做的不仅仅是祈祷

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  学习苹果手机行业中,苹果是全球手机厂商盈利的标杆。近日上架了小米笔记本Air四核增强版本,性能更加强劲哦!小米笔记本Air  小米笔记本Air以其轻薄、时尚的设计颇受年轻人群的欢迎。

  据称,由于对于用户来说,自拍的的需求其实远远强于他拍,因此中兴天机AxonM将摄像头和传感器安置在了主屏幕上方。Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/

说到这个星期的潮科技,就不得不提Netflix在CES上开的一个大脑洞,虽然是洋葱新闻,但现场看起来着实惊艳(或者是惊吓),看看它想传达的概念你就知道了:人类未来永生不死,意识能在躯壳间转换,高科技换脸也不是问题……其他值得一看的潮科技还有:继加密猫之后,人们又养起了加密狗;体积硕大的核磁共振扫描仪,能变得像手提电脑那么小;胶囊一样的微型机器人可以进入肠道监测健康;英国一款社交软件变身神探夏洛克,看一下脸就能识别身份;最后,还有人去沉浸体验了无声舞厅,在沉默中舞动狂欢。

  能办公能游戏还能变身平板,微软最强的SurfaceBook2给友商演示了什么才是最强的笔记本。

  而据爆料,中兴天机AxonM折叠屏幕最大的特点在于不但做到了双屏合一,更推出了4种屏幕模式。但大多用户在选购轻薄本时,主要去关注产品配置如何、外观设计是否漂亮等方面的问题,却往往忽视了笔记本的散热性能。

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  在这一点上,魅蓝表现非常抢眼,体现了厂商在这一方面的重视。去年,增强现实同样成为苹果iOS11操作系统和iPhoneX新手机的营销重点。

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  原标题:为新机做准备?苹果通知开发者7月必须适配iOS11和iPhoneX为新机做准备?苹果通知开发者7月必须适配iOS11和iPhoneX-SHARES分享到微信使用微信扫码将网页分享到微信iOS11iPhoneWWDC苹果--每年的5、6月可谓是开发者大会的「旺季」,继5月7日晚的微软开发者大会开幕后,8日晚,GoogleI/O开发者大会也将会在美国加州的芒廷维尤海岸线圆形剧场开幕。

  国产品牌华为和OPPO分别以3650万台与2945万台的好成绩分列排行榜第三、四位,其中华为的市场份额达到了%,OPPO则为%。Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/

  

  美国校园又响枪声 需要做的不仅仅是祈祷

 
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买房与不买房十年后的差距到底有多大?

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2019-09-15 07:45:28  来源:搜狐焦点网

涨薪速度永远都赶不上房价。对于普通上班族来说,面对着高房价,再看看银行卡的余额,不知道到底是买房还是不买房?

今天就来看下,买房和不买房,10年后的差距会有多大?

买房

如果是在一个小城市,房子总价50万的地方买房:首付20万公积金贷款30万供20年的话,月供1963,10年后选择一次性还清剩下的20万贷款,房子归自己的。那么十年的月供大概23.6万。

租房

租这套房子的话:按国内住宅3%的回报率算,50万的房子月租为1250元。由于国家统计局公布的1975年-2011年CPI汇总为6.15倍,年均CPI5.7。按照房租每年增长6%计算的话,10年房租:第一年15000元,第二年15900元....第十年25342,那么租房人10年房租总计大概20万。

如果把省下的钱用目前较低收益之一的银行存款方式做理财:

A、首付的20万以存银行按年回报率5%算,大概20*1.05^10,约32.6万。

B、省下月供1963元存银行按年回报率5%、且利滚利算,本金加约31万。

C、省下了10年后本该一次性还贷的20万。

现在,有3个假设:

1、未来十年房子增值速度和CPI一致每年6%计算(非常理想化),十年后房屋市值50*1。06^10=89.5万。那么买房人的财富为89.5万。租房人的财富=32.6+31+20-20=63.6万。还是买房更划算。

2、未来十年房屋大幅增值4倍,房屋市值200万。那么买房人财富是租房人的3倍有余。

3、未来十年涨幅低于26%,平均年涨幅2.5%,或者下跌,则租房人胜出。

但从财富上计算,只要房子随CPI增值,买房就是值得的,现实中房价往往跑赢CPI,跑赢银行存款,过去是10年全国大中小城市房价涨了3-10倍,未来10年呢?

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